新作 | 青岛海尔云谷城市更新设计 / CCDI

雪中的海尔云谷 © 陈辰，卢晖

项目名称  青岛海尔云谷一期项目

设计单位  CCDI 悉地国际

项目地点  中国青岛市海尔工业园

项目时间  2015–2019

全文刊载于《建筑实践》2020年3月刊

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青岛是中国较早启动工业化的城市之一，作为海尔集团发轫之地的海尔工业园是青岛九十年代初建立的第一个工业园区。伴随着集团的战略转型，工业用地的更新面临着前所未有的紧迫。受海尔之托，CCDI接任修建规划及产园核心区建筑设计工作；试图从建成遗产、再生、活化三个层面，挑战工业4.0时代传统产业园区的时空转型。

海尔云谷 © 陈辰，卢晖

穿梭于“云谷”中的慢行步道 © 陈辰，卢晖

海尔工业园属于不规则的楔形用地，南北最长900米，东西最长700米。园区内多以3-5层的封闭型生产厂房、制造车间为主，建筑密度较大。

布局分析图

为了尊重海尔文化，改造后的园区将会突出海尔中心大楼、创新中心、电商大厦等六大板块的东园区；并保留中轴线上的文化广场、中心绿地。与此同时，中轴道两侧的梧桐树同时被认定为工业园生活记忆的重要设施构件，得以原地保留。

保留原有道路格网 © 陈辰，卢晖

海尔中心大楼特色鲜明、工业文化价值突出，且其建筑主体保存状况良好，在简单的立面修复后（天花改用银灰色的金属吊顶、骑廊地板采用暖灰色石材等），大楼将只承担部分办公功能，主要功能将置换成厂史馆及白色家电博物馆。

创新中心 © 陈辰，卢晖

创新中心由五栋塔楼组成，通过裙房连接成为一个整体，围绕着海尔中心大厦。裙房架空两层，留出了尺度宜人的公共步行空间。堆叠错动的形式设计，弱化了建筑体量对周围环境的压迫感。值得一提的是，屋顶花园因建筑的自然错动形成了多层地表的立体花园，交错楼层的屋顶和楼板成为了另一层的室外平台和顶棚遮阳。层次丰富的屋顶花园系统，为园区带来了立体化的活动空间。

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屋顶平台 © 陈辰，卢晖

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富有层次感的立面细节 © 陈辰，卢晖

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创新中心平面

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创新中心剖面

电商大厦的东西两栋塔楼，分别是海尔旗下代表物流和电商平台的两家公司总部。两者在空中通过活力楼层连接，创造出一个交流共享的交互空间，给海尔集团不同板块的员工们创造跨部门碰撞交流的机会。

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电商大楼技术图纸

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电商大厦 © 陈辰，卢晖

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电商大厦 © 陈辰，卢晖

海尔云谷的城市更新设计，颠覆了原有体系中的封闭系统，多次尝试在空间上建立场地与城市街道、公共交通、景观基础设施之间的链接。通过地表增厚与多层地表的手法，营造具有丰富交往空间的立体绿化城市建筑群。历史保留与空间重构并行，希望云谷建筑群能引领4.0 产业园区风潮，给城市新添生机。

历史与现代的融合 © 陈辰，卢晖

夜景全景 © 陈辰，卢晖

傍晚的海尔云谷 © 陈辰，卢晖

项目名称：青岛海尔云谷一期项目

项目地点：中国青岛海尔工业园

设计单位：CCDI 悉地国际

建筑师：王浪

设计团队：21设计工作室

结构设计: 青岛腾远设计事务所有限公司（电商大厦）；青岛志海工程设计咨询有限公司（创新中心）

机电设计: 青岛腾远设计事务所有限公司（电商大厦）；青岛志海工程设计咨询有限公司（创新中心）

施工单位: 中建八局第四建设有限公司；荣华建设集团

基地面积: 44,700㎡

建筑面积: 138,278.75㎡

结构形式: 框架核心筒

设计周期: 2015.3-2018.4

建造周期: 2016.3-2019.4

本文图片由CCDI 悉地国际提供

编辑 / Carmill

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